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Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und fantastischer Aussicht

Wohnung , 4600 Wels

Beschreibung der Immobilie

Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und fantastischer Aussicht

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 14. Liftstock und überzeugt mit einer herrlichen Aussicht über die Stadt sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders attraktiv sind die zwei hellen Balkone welche zusätzlichen Wohnkomfort und entspannte Stunden im Freien bieten.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon um den Weitblick zu genießen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:

Ein großzügiger Vorraum, eine separate Küche, ein freundliches Wohnzimmer mit Balkon, zwei geräumige Schlafräume einer davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Nicht barrierefrei.

Die Lage ist besonders attraktiv:

Zentrumsnah und direkt bei der Parkanlage des Messegeländes in Wels.

Zahlreiche Freizeit- und Infrastrukturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter die Messe Wels, der Welser Tiergarten, der Volksgarten

Wels sowie der Lokalbahnhof Wels. Auch Schwimmhalle, Museum, Kletterhalle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe, Grünflächen und eine großartige Aussicht genießen möchten.

Eckdaten

Kaufpreis: 148.000,00 €
Fläche: 81,88 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004006979
Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 148.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 153,77 €
Heizkosten: 52,58 €
Wohnfläche: 81,88 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  C  81,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,34

Ausstattung

Fernwärme



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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