Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und fantastischer Aussicht
Wohnung
,
4600
Wels
Beschreibung der Immobilie
Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und fantastischer Aussicht
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 14. Liftstock und überzeugt mit einer herrlichen Aussicht über die Stadt sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders attraktiv sind die zwei hellen Balkone welche zusätzlichen Wohnkomfort und entspannte Stunden im Freien bieten.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon um den Weitblick zu genießen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:
Ein großzügiger Vorraum, eine separate Küche, ein freundliches Wohnzimmer mit Balkon, zwei geräumige Schlafräume einer davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Nicht barrierefrei.
Die Lage ist besonders attraktiv:
Zentrumsnah und direkt bei der Parkanlage des Messegeländes in Wels.
Zahlreiche Freizeit- und Infrastrukturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter die Messe Wels, der Welser Tiergarten, der Volksgarten
Wels sowie der Lokalbahnhof Wels. Auch Schwimmhalle, Museum, Kletterhalle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe, Grünflächen und eine großartige Aussicht genießen möchten.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 148.000,00 € |
| Fläche: | 81,88 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006979 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 148.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 153,77 € |
| Heizkosten: | 52,58 € |
| Wohnfläche: | 81,88 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 81,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,34 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Fuchsberger
Real-Treuhand Immobilien
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