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Moderne Geschäftsfläche in den DC Flats - 1220 Wien

Einzelhandel - Ladenlokal, 1220 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1 Bus: 20A, 92A, VAB3

Beschreibung der Immobilie

Moderne Geschäftsfläche in den DC Flats - 1220 Wien In zentraler Lage der modernen Donau City gelangt dieses attraktive Geschäftslokal in den neu errichteten DC Flats zur Vermietung. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet rund 67 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre offene, helle Gestaltung sowie bodentiefe Fenster, die für optimale Sichtbarkeit sorgen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters, wobei Sanitärflächen und Bodenbelag noch vom Eigentümer bereitgestellt werden. Dank eigenem Zugang sowie moderner Ausstattung mit Kühlung und Fernwärme bietet das Lokal zeitgemäßen Komfort in hochwertigem Ambiente. Die Lage in einem stark frequentierten Umfeld mit zahlreichen Büros, Wohnanlagen und Gastronomiebetrieben schafft ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungen.

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.468,88 €
Fläche: 67,50 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109261925
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Gesamtmiete: 2.468,88
Kaltmiete (netto): 1.856,25 €
Kaltmiete: 2.057,40 €
Miete / m²: 27,50 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 201,15 €
Gesamtfläche: 67,50 m²
Heizwärmebedarf:  A  24,06 kWh/m²a
fGEE:  A  0,82

Ausstattung

Fernwärme



Internet und TV

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Milena Ivkovic

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