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Moderne Bürofläche in den DC Flats - 1220 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1220 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1 Bus: 20A, 92A, VAB3

Beschreibung der Immobilie

Moderne Bürofläche in den DC Flats - 1220 Wien Dieses moderne Büro in den neu errichteten DC Flats besticht durch eine offene, helle Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleisten. Die Einheit im Erdgeschoss bietet rund 148 m² Nutzfläche und wird im Edelrohbau übergeben, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestalten können. Sanitärbereiche und Bodenbelag werden noch vom Eigentümer bereitgestellt. Das Büro verfügt über einen eigenen Zugang sowie moderne technische Infrastruktur mit Kühlung und Fernwärme und bietet damit zeitgemäßen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die zentrale Lage in einem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Büros, Gastronomie- und Wohnangeboten garantiert beste Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld. Ideal geeignet für Unternehmen, die repräsentative, flexibel gestaltbare Büroflächen in bester Lage suchen. Verfügbare Fläche: EG, Top 2, ca. 148 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/netto/Monat: € 2,98

Eckdaten

Gesamtmiete: 4.097,80 €
Fläche: 148,60 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109261924
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Gesamtmiete: 4.097,80
Kaltmiete (netto): 2.972,00 €
Kaltmiete: 3.414,83 €
Miete / m²: 20,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 442,83 €
Bürofläche: 148,60 m²
Heizwärmebedarf:  A  24,06 kWh/m²a
fGEE:  A  0,82

Ausstattung

Fernwärme



Internet und TV

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