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Ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Immobilienentwickler in Graz/Gries

Zinshaus Renditeobjekt , 8020 Graz

02 Top 2 Terrasse

01 Top 1

03 Top 2 Bad

04 Top 2 Wohnzimmer

05 Top 2 Schlafzimmer

13 Top 5 Wohnen/Kochen

14 Top 5 Kochen

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen nach einer lukrativen Investmentmöglichkeit in Graz? Dann haben wir hier eine interessante Möglichkeit!!!

Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang befindet sich ein Lokal, im 1 Obergeschoss eine große Wohnung mit Dachterrasse und eine kleine Garçonnière sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohnungen zum vermieten. Eine Garage sowie Carportstellplätze sind ebenso vorhanden wie auch ein asphaltierter Vorplatz. Das Objekt ist Teilunterkellert.

Das Haus wird bestandsfrei übergeben und kann somit auch neu vermietet und optimal ausgenutzt werden.

Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis mit 829.900 € inkl. Küchen in allen Einheiten sowie Ausstattung Geschäftslokal.

Eckdaten

Kaufpreis:	829.900,00 €
Fläche:	240,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100167588
Art:	Zinshaus Renditeobjekt
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	829.900,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3 % zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche:	240,00 m²
Grundstücksfl.:	458,00 m²
Gesamtfläche:	400,00 m²
Stellplätze:	1
Keller:	63,00 m²
Heizwärmebedarf:	E 178,00 kWh/m²a