Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler TopLage – Landstraße Linz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler TopLage – Landstraße Linz

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen clever gestalteten Grundriss, der Geräumigkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit integrierter Kücheninsel, deren bodentiefe Fenster den Raum mit Sonnenlicht durchfluten und eine besonders helle sowie freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

In ausgezeichneter Lage auf der Linzer Landstraße mit Blick in den grünen Volksgarten vereint diese Liegenschaft urbanes Stadtleben mit hoher Wohnqualität.

Kurzübersicht:

• MIETZINS (EUR 1.533,73.-/Monat) inkl. Betriebskosten und USt.
• Wohnfläche: ca. 89m²
• Zimmer: 3
• Stellplatz: 1x Tiefgaragenstellplatz (optional; EUR 150,-/Monat)
• Kellerabteil: 1x
• Baujahr: 2009
• Heizsystem: Fernwärme / Fußbodenheizung
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Lift: vorhanden
• Barrierefreiheit: Barrierefreiheit gegeben

Raumaufteilung:

• Vorraum/Diele
• Wohnzimmer- und Küche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Highlights:

• Zentrale Lage / Landstraße Linz
• Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
• Moderne Küche samt Kücheninsel
• Bodentiefe Fenster / Französische Balkone in Wohn- und Schlafzimmer
• Beschattung aller Fenster
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Zeitloser Parkett- und Fliesenboden
• Neuer Wand-Anstrich; Weiß
• Geräumiges Kellerabteil
• Persönlicher Tiefgaragenstellplatz (optional)

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Lagen von Linz – direkt an der Landstraße. Die Landstraße gilt als zentrale Lebensader der Stadt und verbindet urbanes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustüre.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen und-/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!