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Moderne 2-Zi-Wohnung mit Loggia in 9. OG in Steyr – Miete

Wohnung - Etage, 4400 Steyr

Lage der Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre Top-Lage nahe der Ennsleite und MAN. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für komfortables Stadtleben.

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit Ausblick - Loggia und Lift in Steyr - Ennsleite

* die ca. 49,80m² Wohnung liegt im 9. Liftstock mit Treppe - Halbstock

* hübsche Wohneinheit für Single oder Pärchen

* Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke (ohne Küchenmöbel)

* 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

* Bad mit Dusche und WC

* Heizung Fernwärme, Warmwasser mit Strom

* Kellerabteil, allgemeine Nebenräume, allgemeiner Garten mit Spielplatz

* Parkplatz/Garage kann extra angemietet werden

Kaution: € 1.500,--

BMM: € 489,63 (inkl. BK) Heizung und Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	489,64 €
Fläche:	49,80 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/217195
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	489,64 €
Kaltmiete (netto):	323,70 €
Kaltmiete:	445,12 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	102,87 €
MwSt Gesamt:	44,52 €
Nutzfläche:	49,80 m²
Zimmer:	2
Heizwärmebedarf:	B 36,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,98