Sonniges Baugrundstück in Graz-Puntigam – ideal für Ihr Eigenheim oder Doppelhausprojekt

Sonniges Baugrundstück in Graz-Puntigam – ideal für Ihr Eigenheim oder Doppelhausprojekt In gefragter Lage von Graz-Puntigam erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer zukünftigen Gesamtfläche von 920 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebene Beschaffenheit sowie eine optimale Süd-West-Ausrichtung, die ganztägig für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt – ideal für ein lichtdurchflutetes Zuhause und einen sonnigen Garten. Mit der Widmung WR 0,3–0,4 bietet das Grundstück vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Zufahrt erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück (ca. 142 m²) mit einer Breite von ca. 3,5 m. Die Einfahrt wird vom derzeitigen Eigentümer noch geschottert hergestellt, wodurch eine solide und praktikable Erschließung gewährleistet ist. Die Grundstücksteilung erfolgt im Zuge des Kaufes, sodass eine klare und saubere grundbücherliche Struktur geschaffen wird. Highlights im Überblick: + 920 m² Grundstücksfläche (nach Teilung) + Zufahrt über Nachbargrundstück (ca. 142 m²) + Zufahrtsbreite ca. 3,5 m + Einfahrt wird noch geschottert hergestellt + Widmung WR 0,3–0,4 + Voll aufgeschlossen + Ebenes Grundstück – ideal bebaubar + Sonnige Süd-West-Ausrichtung + Perfekt für Einfamilienhaus oder Doppelhaus + Attraktive Lage in Graz-Puntigam Ein Grundstück mit dieser Kombination aus Lage, Ausrichtung und Entwicklungspotenzial ist selten – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.