Sonne - Ruhe - Natur im Herzen der Steiermark
Haus
- Ferienhaus,
8843
St. Peter am Kammersberg
Lage der Immobilie
Das Wohn- bzw. Ferienhaus befindet sich im wunderschönen Katschtal, in der Gemeinde St. Peter am Kammersberg. Die Bezirkshauptstadt Murau mit jeglicher Infrastruktur erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten.
Ihr neues Zuhause ist idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Natur:
Die ausgedehnten Wälder der Umgebung, die geruhsamen Spazierwege, die saftigen Almwiesen und die imposanten Gipfel sind ein kleines Paradies für jeden Urlauber, ob begeisterter Bergwanderer oder Hochalpinist. In kristallklaren Bergseen spiegelt sich das zarte Blau des sommerlichen Himmels und über gigantische Felsen stürzt als großes Naturschauspiel der Günster Wasserfall. Die wundervolle Natur, das gesunde Höhenklima und die ausgezeichnete Gebirgsluft garantieren Ruhe, Entspannung und Erholung.
Selbstverständlich kommen Sportler zu allen Jahreszeiten auf ihre Kosten: Wanderwege in allen Schwierigkeitsgraden, Badeseen, Radwege, Mountainbike-Strecken usw. bieten viel Abwechslung und die Golfanlagen in Mariahof und St. Georgen am Kreischberg lassen jedes Golferherz höher schlagen.
Den Winter genießen Sie am besten auf den Pisten der Schigebiete Lachtal, Kreischberg, Grebenzen oder am Schilift in Schöder und in Krakaudorf. Die herrliche Landschaft können Sie natürlich auch bei ausgedehnten Schitouren, beim Langlaufen oder Schneeschuhwandern genießen, ebenso bei einer romantischen Kutschenfahrt.
Beschreibung der Immobilie
Das idyllische Wohn- bzw. Ferienhaus in der ruhigen Gemeinde St. Peter am Kammersberg, im Herzen der Steiermark, bietet die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und naturnaher Erholung!
Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage - ein Ort an dem Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der unberührten Natur in vollen Zügen genießen können! Die Seehöhe von rund 1050m bietet auch Allergiegeplagten ein befreites Durchatmen.
Konstruktion:
Das Haus wurde mit Erd- und Dachgeschoss in Holzbauweise auf einem in Massivbauweise (Beton) hergestellten Kellergeschoss errichtet.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss mit 45,6 m²:
- Bequem erreichbar über eine Treppe im Inneren des Hauses und auch direkt über einen Abgang vom Außenbereich an der Ostseite des Gebäudes.
- Sämtliche Böden mit Fliesen belegt
- Heizraum mit Öl-Zentralheizung und Warmwasserbereitung
- Tankraum
- Ein großer (23m²) und ein kleinerer (6,8m²) Lagerraum
Erdgeschoss mit 47,5 m²:
- Schöner Eingangsbereich (Vorraum)
- Küche mit zeitloser massiven Einbauküche, sämtliche E-Geräte vorhanden
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Holzofen mit Backrohr sorgt für Unabhängigkeit sowie für Gemütlichkeit und Wohlbefinden, Zugang zur westseitigen Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Markise und Rollladen zum Schutz vor Sonne und Wetter ausgestattet.
- Barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner
- WC
- im Wohnbereich ein geölter Schiffboden aus Lärchenholz und in den anderen Bereichen Fliesen.
- Küche, Vorraum und der Sanitärbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Obergeschoss mit 45 m²:
- 2 westseitige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Bergblick
- 1 Schlafzimmer ostseitig mit Morgensonne
- 1 kleines Zimmer ostseitig (könnte für ein weiteres Badezimmer adaptiert werden)
- WC mit Handwaschbecken
- Alle Böden mit geöltem Lärchen-Schiffboden
Außenanlagen:
Am 424 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich direkt an der Nordseite angebaut ein überdachter Bereich mit rund 40 m², der als Carport, Holzlager, Platz für einen Werkstattraum und Überdachung für den Eingangsbereich und der Außentreppe dient.
Der gepflegte Gartenbereich mit mehreren Sträuchern ist der ideale Platz um die umliegende Bergwelt und die frische, saubere Luft zu genießen.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines für diese besondere Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Fläche: | 92,50 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005030 |
| Art: | Haus - Ferienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 92,50 m² |
| Nutzfläche: | 45,60 m² |
| Grundstücksfl.: | 424,00 m² |
| Gesamtfläche: | 137,50 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 45,60 m² |
Ausstattung
Öl, Heizofen, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Frank Leitgab
Raiffeisen Steiermark
frank.leitgab@rlbstmk.at
22741
+43 664 855 02 44
