Einmalige Liegenschaft in Axams – Zwei Häuser auf großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotential

Beschreibung:

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Axams bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein attraktives Grundstück mit zwei darauf befindlichen Einfamilienhäusern gelangt zum Verkauf und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine zukunftsorientierte Nutzung.

Haus 1 - Bestandsgebäude mit Entwicklungspotential

Eckdaten

• Baujahr: 1964
• Wohnfläche: ca. 106 m²
• Sanierungsbedürftig
• Sehr viel Potential für Umbau oder Modernisierung
• Solide Grundsubstanz
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung:

Das erste Haus auf dem Grundstück wurde im Jahr 1964 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 106 m². Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung oder einen individuellen Umbau.

Besonders für Käufer mit Vision und Kreativität eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten. Ob eine vollständige Renovierung, eine Umgestaltung der Grundrisse oder eine Erweiterung – das Gebäude bietet großes Entwicklungspotential, um modernen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Durch die Lage auf dem großzügigen Grundstück lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit viel Freiraum und Garten gestalten. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren stellt dieses Gebäude eine interessante Gelegenheit zur Wertsteigerung dar.

Haus 2 - Haus in Holzbauweise

Eckdaten:

• Baujahr: 1999
• Bauweise: Holz-Fertigteilhaus
• Wohnfläche: ca. 141 m²
• Gepflegter Wohnzustand
• Helle und angenehme Wohnräume

Objektbeschreibung:

Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein Holz-Fertigteilhaus aus dem Jahr 1999 mit einer Wohnfläche von etwa 141 m². Die Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Durch die moderne Bauweise und die gute Substanz eignet sich das Gebäude ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder als eigenständige Wohneinheit auf dem Grundstück.

In Kombination mit dem großzügigen Garten bietet dieses Haus ein attraktives Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre.

Grundstück und weitere Highlights

• Grundstücksgröße: ca. 1.330 m²
• Zwei Häuser auf einem Grundstück
• Großer Garten mit viel Freifläche
• Carport vorhanden
• Top Lage in Axams – ruhig, sonnig und mit schöner Aussicht
• Zentrumsnähe
• Perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen
• Teilung des Grundstücks möglich

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Größe der Liegenschaft besteht zudem die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, wodurch zusätzliche Perspektiven für Bauprojekte entstehen können.

Der große Garten bietet ausreichend Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Diese Liegenschaft stellt eine einmalige Gelegenheit in Axams dar. Zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Eigennutz über Vermietung bis hin zu spannenden Umbau- oder Entwicklungsprojekten. Besonders attraktiv ist die Immobilie für Mehrgenerationenwohnen, für Familien oder Freunde, die gerne nebeneinander wohnen möchten, oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

Eine solche Kombination aus großem Grundstück, zwei Häusern und hervorragender Lage ist in Axams selten zu finden – eine Gelegenheit mit viel Potential für die Zukunft.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft in Axams – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!