Raus aus dem Stadtlärm – rein ins Grüne! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ab sofort!

Ampflwang/ Siedlung 162 Stiege 4 / EG Top 1

In ruhiger Wohnlage von Ampflwang im Hausruckwald gelangt diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit 33,1 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Top 1) einer Wohnanlage und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorraum / Flur mit Zugang zu allen Räumen
• Separate Küche (ca. 7,6 m²) mit Platz für Küchenzeile
• Wohn- und Schlafzimmer (ca. 17,6 m²) mit guter Stellfläche
• Badezimmer

Highlights der Wohnung:

• Leistbare Gesamtmiete von nur 254,42 € brutto pro Monat
• Praktische Raumaufteilung auf 33,1 m²
• Erdgeschosslage – bequem erreichbar
• Separate Küche vom Wohnraum getrennt
• Ruhige Wohnlage in Ampflwang

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Siedlung 162 in Ampflwang im Hausruckwald, einer ruhigen Wohnsiedlung mit angenehmem Wohnumfeld.

Ampflwang bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten sind im Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Die Region ist außerdem für ihre hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit bekannt. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte wie Vöcklabruck, Ried im Innkreis oder Attnang-Puchheim eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler.

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete (brutto): 254,42 €
• Kaution: 763,26 € (entspricht 3 Bruttomonatsmieten)

Verfügbarkeit:

Die Wohnung steht ab 01.04.26 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.300m
Apotheke <225m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.775m

Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.100m
Post <475m
Polizei <5.450m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap