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PERFEKT GEPFLEGT - WIE NEU! - HAUS IN STRASSHOF

Haus - Reihenmittelhaus, 2231 Strasshof an der Nordbahn

Wohnzimmer

Lage der Immobilie

Das Haus liegt in einer Familenhaus Siedlung in der Nähe von Freizeiteinrichtungen, dem Bahnhof, Geschäften, Ärzten etc. Das neue Schulzentrum erreichen die Kinder per Schulbus, ebenso wie weiterführende Schulen in Wien oder Gänserndorf. Der Strasshofer Wald ist fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

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Facts

- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen
- Warmwasser mittels Solar
- Riesige Küche mit Komplettausstattung
- 2 Bäder, 2 WC
- Sauna mit Dusche
- Große überdachte, beschattete Terrasse
- Pool
- 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, Fliegengitter
- 4 Zimmer
- Keller bewohnbar
- Glasfaser im Haus
- Verkabelung im ganzen Haus
- Grundstück ca. 300m²
- Terrasse
- Wohnfläche ca. 14m²
- Keller ca 70m²

Im Kaupreis sind ca. 30.000€ offene Wohnbauförderung inkludiert, die bei Förderfähigkeit übernommen werden kann. Nutzen sie die Gelegenheit ein wirklich wunderbares Haus erwerben zu können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	629.000,00 €
Fläche:	140,00 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3118/796
Art:	Haus - Reihenmittelhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	2016
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	629.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	140,00 m²
Nutzfläche:	210,00 m²
Grundstücksfl.:	254,00 m²
Zimmer:	4
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1
Stellplätze:	2
Keller:	70,00 m²
Heizwärmebedarf:	B 28,70 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,55