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PERFEKT GEPFLEGT - WIE NEU! - HAUS IN STRASSHOF

Haus - Reihenmittelhaus, 2231 Strasshof an der Nordbahn

Wohnzimmer

Lage der Immobilie

Das Haus liegt in einer Familenhaus Siedlung in der Nähe von Freizeiteinrichtungen, dem Bahnhof, Geschäften, Ärzten etc. Das neue Schulzentrum erreichen die Kinder per Schulbus, ebenso wie weiterführende Schulen in Wien oder Gänserndorf. Der Strasshofer Wald ist fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

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Facts

- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen

- Warmwasser mittels Solar

- Riesige Küche mit Komplettausstattung

- 2 Bäder, 2 WC

- Sauna mit Dusche

- Große überdachte, beschattete Terrasse

- Pool

- 3fach verglaste Fenster, Aussenrolläden, Fliegengitter

- 4 Zimmer

- Keller bewohnbar

- Glasfaser im Haus

- Verkabelung in ganzen Haus

- Grundstück ca 300m2

- Terrasse

- Wohnfläche ca 140m2

- Keller ca 70m2

Im Kaupreis sind ca 30.000euro offene Wohnbauförderung inkludiert,

die bei Förderfähigkeit übernommen werden kann.

Nutzen sie die Gelegenheit ein wirklich wunderbares Haus

erwerben zu können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	629.000,00 €
Fläche:	140,00 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3118/796
Art:	Haus - Reihenmittelhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	2016
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	629.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	140,00 m²
Nutzfläche:	210,00 m²
Grundstücksfl.:	300,00 m²
Zimmer:	4
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1
Stellplätze:	2
Keller:	70,00 m²
Heizwärmebedarf:	B 31,00 kWh/m²a
fGEE:	A 0,64