Kleine Wirtschaft in Eibiswald

Ein Ort für Menschen mit AnsPRUCH an Ruhe, Natur und Lebensqualität

In leicht erhöhter, sonniger Lage von Stammeregg bei Eibiswald präsentiert sich diese besondere Liegenschaft als Rückzugsort mit Seltenheitswert. Eingebettet in die Natur und umgeben von Grünflächen bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Freiheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 15.399 m² Gesamtfläche vereinen sich Wald, Wiesen und bestehende Bebauung zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für Individualisten, Naturliebhaber oder zur Verwirklichung eines persönlichen Lebenskonzepts.

Das Anwesen im Überblick

• Ca. 8.600 m² eigener Wald – direkt angrenzend & gut erschlossen
• Großzügige landwirtschaftliche Nutzflächen
• Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnnutzfläche
• Zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude
• Garage

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrassen- und Balkonfläche von ca. 71 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne eröffnet – ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird.

Wohnen mit Charakter

Das Wohnhaus überzeugt durch eine effiziente und zugleich vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Funktionalität und Behaglichkeit ideal verbindet.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentral-Holzvergaseranlage mit Pufferspeichern – eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die modernen Ansprüchen gerecht wird.

Potenzial & Möglichkeiten

Diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Perspektiven:

• Rückzugsort mit Selbstversorger-Charakter
• Kombination aus Wohnen & Arbeiten
• Landwirtschaftliche Nutzung im kleinen Rahmen
• Refugium für Ruhesuchende oder kreative Projekte

Lage – Ruhe in ihrer schönsten Form

Stammeregg bei Eibiswald steht für Naturverbundenheit, Weitblick und Lebensqualität. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur angenehme Ruhe, sondern auch ein Gefühl von Freiheit fernab vom Trubel.

Ein Angebot für Kenner besonderer Liegenschaften

Objekte dieser Art sind selten am Markt – insbesondere in dieser Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.