Vielseitiges Mehrparteienhaus mit 5 Einheiten im Tiroler Oberland – Wohnen, Vermieten oder Mitarbeiterhaus

Vielseitiges Mehrparteienhaus mit 5 Einheiten im Tiroler Oberland – Wohnen, Vermieten oder Mitarbeiterhaus

In ruhiger und naturnaher Lage im Tiroler Oberland präsentiert sich dieses gepflegte Mehrparteienhaus als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren sowie Unternehmen aus dem Tourismusbereich.

Die Liegenschaft steht im Alleineigentum und umfasst fünf separate Wohneinheiten mit jeweils rund 80 m² Wohnfläche, wobei im Bedarfsfall auch Wohnungen zusammengelegt werden können. Die durchdachten Grundrisse sowie der sehr solide Zustand des Hauses bieten eine ideale Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Highlights der Immobilie:

• Fünf großzügige Wohnungen mit ca. 80 m² Wohnfläche
• sofortige Mieteinnahmen durch bereits vermietete Wohnungen
• Gepflegtes Haus in sehr gutem Zustand
• Attraktive Lage mit Nähe zu einigen der schönsten Ski- und Wandergebiete des Alpenraums (Serfaus/Fiss/Ladis/Nauders)
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Privatpersonen und Unternehmen
• Tennisplatz direkt nebenan

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Diese Immobilie eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsszenarien:

• Mehrgenerationenhaus:

Ideal für Familien, die gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten

• Eigennutzung mit Zusatzrendite:

Teilweise selbst bewohnen und durch Vermietung die Finanzierung des Hauses unterstützen

• Kapitalanlage:

Solides Zinshaus mit Entwicklungspotenzial durch Vollvermietung.

• Mitarbeiterhaus für Tourismusbetriebe:

Aufgrund der Aufteilung und Lage eignet sich das Objekt hervorragend für Hotels oder touristische Unternehmen zur Unterbringung von Mitarbeitern – ein zunehmend gefragter Faktor in der Region.

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Tösens überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe

Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Region

ist geprägt von hoher Lebensqualität und bietet ganzjährig zahlreiche

Freizeitmöglichkeiten – von Wintersport bis hin zu Wandern und Erholung in den

Alpen.

Das weltberühmte Skigebiet Serfaus-Fiss-Ladis und das Skigebiet Nauders sind auch im Sommer mit ihren Bikeparks und Wanderwegen beliebte Urlaubsziele und tragen zu einer überragenden Lebensqualität bei.

Auch für touristische Betriebe stellt die Lage einen strategischen Vorteil dar, da qualitätsvoller Wohnraum für Mitarbeiter in der Region stark nachgefragt ist.

Fazit:

Ein vielseitiges Mehrparteienhaus mit solider Substanz, laufenden Einnahmen und großem Entwicklungspotenzial. Ob als Familiensitz, Anlageobjekt oder Mitarbeiterhaus – diese Immobilie bietet flexible Perspektiven in einer gefragten Tiroler Region.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie, dass einige Bilder zum Schutz der Privatsphäre KI-bearbeitet wurden.