Attraktive Bürofläche in zentraler Lage
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1090
Wien
Lage der Immobilie
Unmittelbar angrenzend an die Wiener Innenstadt, genauer gesagt im 9. Bezirk gelegen, ist das Büro bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn Station Schottentor (U2) ist innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Über die Landesgerichtsstraße und den Ring gelangt man schnell zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ihr Auto parken Sie je nach Verfügbarkeit bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder in einer der umliegenden Parkgaragen. Der nahe gelegene Votivpark lädt zur Entspannung ein. Diverse Geschäfte der Nahversorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U2 – Station Schottentor - Straßenbahn: diverse Straßenbahnlinie ab Schottentor - Bus: 40 A, 3A, 1A Individualverkehr: - 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt - 5-10 Minuten mit dem Auto zum Gürtel - Parken: Votivpark-GarageBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 6.904,95 € |
| Fläche: | 310,83 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-02941/B4 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Gesamtmiete: | 6.904,95 € |
| Kaltmiete (netto): | 5.284,11 € |
| Kaltmiete: | 6.340,93 € |
| Miete / m²: | 17,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 470,02 € |
| Nutzfläche: | 310,83 m² |
| Bürofläche: | 310,83 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 89,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,59 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
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F 004315137778
