Ihre Chance - Teilfertiggestelltes Wohnhaus

Insgesamt warten drei Häuser in Gerolding auf die Fertigstellung

Aktuell gibt es eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.

❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.

Wenn du also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenkst, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.

⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch

Bekanntmachung/Ankündigung Insolvenzverfahren über die Liegenschaft:

Wohnhaus mit Garage (Fertigstellungsaufwand gegeben)

TOP 4 - 11a - € 200.000,-

Wfl. EG + OG: ca. 95m²

Garten: 141m²

Terrasse EG: 7,48m²

Terrasse DG: 24,96m²

Haustechnik: 9,92m²

Garage: 20,17m²

Einreichplan vorhanden 2022

Baubewilligung 25.5.2022

Top 3 - 11b - € 190.000,- - ca. 95m²

Top 2 - 9b - € 230.000,- ca. 95m²

Unterschiede ergeben sich durch die Terrassen und die Gärten

Es gibt laut Gemeinde keinen Bebauungsplan

Jeder Eigentümer entrichtet selbst die Gemeindeabgaben an die Gemeinde bzw. GVU

Es wird so wie besichtigt verkauft

Sämtliche Informationen befinden sich im Gutachten laut 2025

Kaufpreis: € 200.000,-

Anschlusskosten sind noch offen.

Aufschließungskosten wurden entrichtet

Es erfolgt der Verkauf im Insolvenzverfahren, daher keine Garantie oder Gewährleistung.

Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf!

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63

Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at

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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!