Wohnhaus mit Panoramablick und großem Garten
Haus
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4164
Schwarzenberg am Böhmerwald
Beschreibung der Immobilie
Inmitten der idyllischen Landschaft des Böhmerwaldes, nahe dem Dreiländereck Österreich–Deutschland–Tschechien, finden Sie dieses kleine gemütliche Haus mit wunderbaren Ausblick. Umgeben von Wäldern, klarer Luft und einer beeindruckenden Naturlandschaft eröffnet sich hier ein Ort der Ruhe – fernab vom Alltag und mit hohem Freizeitwert.
Im Winter können Sie das fußläufig erreichbare Skigebiet Hochficht genießen und im Frühling verwandelt sich die Region in ein Wanderparadies.
Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.091 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: ein naturnaher Garten, Rückzugsorte im Grünen oder Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ob als gemütliches Ferienhaus, als Wochenenddomizil oder als dauerhafter Hauptwohnsitz – diese Liegenschaft verbindet Naturverbundenheit mit Lebensqualität.
Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein WC und bietet Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen oder zu gestalten. Eine Garage, ein Keller, Wasser- und Kanalanschluss sowie eine neuwertige Ölheizung sorgen für praktischen Komfort. Mit der Sanierung der Kellerräume wurde bereits begonnen. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Nicht barrierefrei. Sofort verfügbar!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
| Fläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006812 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1983 |
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Nutzfläche: | 180,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.019,00 m² |
| Gesamtfläche: | 1.019,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 233,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,18 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Katharina Hartl
Real-Treuhand Immobilien
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