Projekt in Meidling: Bauträger und Investoren gesucht!

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit sanierungswürdigem Bestand und fertiger Projektierung mitsamt Kalkulation und Ausführungsbeschreibung von Baufirma in vorteilhafter Lage in 1120 Wien Meidling.

Lage: verkehrsberuhigte Zone Nähe Sagedergasse, sonnig, attraktive Aussicht.
Geplant sind 2 Mehrfamilien-Wohnhäuser ( Haus A und Haus B), wobei Haus A bereits bewilligt ist, und 1 Wohnhaus mit 2 WE (Studie vorhanden) mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 620m². Ein Teil des bestehenden Bestandes wird saniert/umgebaut zu Wohnhaus A und Wohnhaus mit 2 WE. 1 Wohnhaus (Haus B) würde neu errichtet.

Mögliche Optionen für Käufer. Sie kaufen jeweils die Liegenschaft mit Bestand und stellen die Projekte selbst fertig:

Variante 1)
Kaufpreis EUR 1.290.000.- für Haus A und Haus mit 2 WE

Variante 2)
Kaufpreis EUR 1.003.000,- und 2 Wohnungen im Haus A (Top 2+Top 3 zzgl. Garagenstellplätze) für den Eigentümer

Variante 3)
Kaufpreis von EUR 910.000.- für Haus A und Haus mit 2 WE und 1 Wohnung im Haus A (Top 3 Haus A zzgl. Garagenstellplatz) für den Eigentümer.

Variante 4)
Seriöser Kaufpreis-Vorschlag für die gesamte Liegenschaft. Die bestehende GesmbH kann mit übernommen werden.


Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INKL. ADRESSE werden rasch bearbeitet und sämtliche zur Verfügung stehenden Unterlagen zugesendet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap