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2 Wohneinheiten direkt am Meer in Tribunj – 2. Reihe, fußläufig zum Hafen & Zentrum

Wohnung , 22212 Tribunj

Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Tribunj, nur wenige Minuten von Vodice entfernt. • Hafen Tribunj: ca. 3 Gehminuten • Zentrum Tribunj: ca. 5 Gehminuten • Badestrand: ca. 8 Gehminuten Die Lage in zweiter Reihe zum Meer bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Küste und angenehmer Ruhe. Tribunj zählt zu den gefragtesten Küstenorten in Dalmatien und überzeugt durch mediterranes Flair sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Beschreibung der Immobilie

Diese vielseitige Immobilie in Tribunj überzeugt durch ihre hervorragende Lage sowie durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit.

Das Objekt besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als Gesamtobjekt als auch einzeln erworben werden können. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, Familien oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial.

Die ruhige Lage in zweiter Reihe zum Meer kombiniert Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Hotspots des Ortes.

Ein zusätzlicher Mehrwert ist der ausgebaute Kellerbereich, der aktuell wohnlich genutzt wird.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	439.000,00 €
Fläche:	131,00 m²
Zimmer:	6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1663/1815
Art:	Wohnung
Land:	Kroatien
Baujahr:	2019
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Voll
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	439.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
Wohnfläche:	131,00 m²
Nutzfläche:	20,00 m²
Grundstücksfl.:	362,00 m²
Gesamtfläche:	198,52 m²
Zimmer:	6
WC:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	2
Garten:	100,00 m²
Keller:	20,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 60,00 kWh/m²a