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Grundstück mit voll unterkellertem Abrisshaus in ruhiger Wohngegend

Haus - Einfamilienhaus, 1220 Wien

Lage der Immobilie

Neuessling, Wiener Stadtgrenze

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt ein ca. 500 m² großes, rechteckiges Grundstück mit einem alten, voll unterkellerten Haus aus dem Jahr 1977/1978 in Ruhelage von Essling/Neuessling.

Flächenwidmung: W I 6,5 m ogk BB

aktuell bebaute Fläche lt. Einreichplan: 73,5 m²

Lage-Highlights

Busstation 89A in Gehweite (in 10 min. bei der U2/S-Bahn Aspern Nord)

Aspern Nord U2 und S-Bahn mit dem Fahrrad in ca. 10 min. erreichbar

Seestadt mit dem Fahrrad in ca. 10 min. erreichbar

Marchfeld Center ca. 10 Autominuten entfernt

Freizeit-/Erholungsgebiet Lobau/Nationalpark Donau-Auen gut erreichbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	398.000,00 €
Fläche:	56,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1619/8123
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1977
Zustand:	Abrissobjekt
Kaufpreis:	398.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	56,00 m²
Nutzfläche:	115,00 m²
Grundstücksfl.:	507,00 m²
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Keller:	59,00 m²