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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Neubau-Toplage beim Türkenschanzpark

Wohnung - Etage, 1190 Wien

2407017-002s

Lage der Immobilie

Die Wohnung hat Grünblick und einen hohen Freizeitwert. Exzellente Verkehrsanbindung durch die mit dieser sind Sie in 20 Minuten beim Schottentor. 7 Gehminuten zu Türkenschanzpark Nahe Einkaufsmöglichkeiten, 150m zum Gourmet-Spar und zur Bäckerei.

Beschreibung der Immobilie

Sonnige Wohnung im Cottage

Diese schöne Wohnung befindet sich in eine der begehrtesten Lagen in Wien im 19. Bezirk. Die helle Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit südostseitigen Fenstern, ein großes Schlafzimmer, sowie eine getrennte Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines 1948 errichteten Gebäudes mit traumhaftem Gemeinschaftsgarten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Der angegebene Preis dient als Richtwert und kann je nach Angebot und Nachfrage variieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	349.000,00 €
Fläche:	66,80 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4724/11785
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1948
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	349.000,00 €
Provision:	3% zuzüglich Ust.
Betriebskosten:	157,79 €
MwSt Gesamt:	15,78 €
Wohnfläche:	66,80 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Keller:	3,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 46,18 kWh/m²a
fGEE:	D 1,83