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Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1060 Wien, Mariahilf

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3 Station Zieglergasse vor der Türe, U6 Station Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Autobuslinien 13A und 14A Straßenbahn 5, 9, 18, 52, 58

Beschreibung der Immobilie

Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße, 1060 Wien Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben. Verfügbare Flächen: Stg. 1, 3.OG, Top 18, ca. 151 m² Stg. 2, 1.OG, Top 42b, ca. 96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 4,20 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto Garagenplatz: ab € 180,00/Monat netto inkl. Betriebskosten

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.211,84 €
Fläche: 96,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 10930487_13
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 2.211,84 €
Kaltmiete (netto): 1.440,00 €
Kaltmiete: 1.843,20 €
Miete / m²: 15,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 403,20 €
Bürofläche: 96,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  90,00 kWh/m²a

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier



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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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