Altbaujuwel in Graz - Wohnen gegenüber des BRG Kepler
Wohnung
,
8020
Graz
Beschreibung der Immobilie
Diese rund 92 m² große Altbauwohnung im 1. Stock eines Gründerzeithauses besticht durch klassische Details wie hohe Decken, originale Türen, einen typischen Einbauschrank im Eingangsbereich sowie einen wunderschönen Kachelofen im Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Beheizt wird mittels Gastherme, ein Kellerabteil ist zugeordnet.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung.
Gute Parkmöglichkeiten sowie die zentrale Lage gegenüber des BRG Kepler mit fußläufiger Nähe zum Lendplatz und zur Innenstadt runden dieses attraktive Angebot ab.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Fläche: | 92,73 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005026 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1955 |
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 205,70 € |
| Heizkosten: | 108,33 € |
| Wohnfläche: | 92,73 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 97,80 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,82 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Thomas Kormann
Raiffeisen Steiermark
thomas.kormann@rlbstmk.at
22705
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