360° TOUR // DESIGN-DACHGESCHOßWOHNUNG NAHE DONAUKANAL

DACHGESCHOßWOHNUNG nahe CITY - ZENTRUM

Diese im modern ausgebauten Dachgeschoß (BJ 2012) eines klassischen Jahrhundertwendehauses gelegene 3-Zimmer Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohnraum mit Zugang zu einer Terrasse + Loggia, Küche mit Zugang zu einem Abstellraum + Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit zugeordnetem Wannenbad + WC und Zugang zu der zweiten Terrasse, weiteres Schlafzimmer mit zugeordnetem Duschbad und begehbaren Schrankraum und ein separates WC.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Gas-Etagenheizung
- Design-Einbauküche (Marke: Bulthaup)
- Luxusbäder mit Feinsteinzeug & Designamaturen
- Deckenspots
- Klimaanlage

Tiefgaragenplätze wären bei Bedarf in der nahe gelegenen Tiefgarage des Hotel Sofitel anmietbar.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV6LQ

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap