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Charmante Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Hofkirchen!

Wohnung , 4492 Hofkirchen im Traunkreis , Bachstraße 3

Lage der Immobilie

Einkaufsmöglichkeiten Arzt und Apotheke Öffentliche Verkehrsmittel

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 53,69 m² eiegnet sich ideal für Singles oder  Paare. d

Die Wohnung bestht aus Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer zzgl. Balkon mit ca 4,55m² samt Abstellraum im Freien Nr. 8 und Abstellplatz im Freien Nr. 37.

Die Lage dieser Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige  Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle ideal, sodass Sie bequem und ohne Stress Ihre Ziele erreichen. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt und eine Schule in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die kurze Wege schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Info: Ein Teil der Möbel wurden KI-generiert und sind nicht Teil der Vermietung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <5.975m
Klinik <7.850m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <4.200m

Nahversorgung
Supermarkt <2.400m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <4.325m
Post <700m
Polizei <5.850m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <8.875m
Bahnhof <7.100m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 597,54 €
Fläche: 53,69 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 5096/3816
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 597,54
Kaltmiete (netto): 402,00 €
Kaltmiete: 540,76 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 118,76 €
MwSt Gesamt: 56,78 €
Wohnfläche: 53,69 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  108,40 kWh/m²a

Ausstattung

Gas, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Mag. Eva Sturm

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