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4 Wohneinheiten und Garten für € 94.500

Haus - Doppelhaushälfte, 8790 Eisenerz , Föhrenstraße 14

Hausansicht

Elektrik / Sicherungskasten

GIS Plan

Lage der Immobilie

Urlaub und Erholung in malerischer Umgebung Eisenerz ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive und bietet vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern Entwicklungspotenzial suchen.

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, mehrere Wohneinheiten und österreichisches Immobilieneigentum zu einem außergewöhnlichen Einstiegspreis suchen.

In sonniger Lage von Eisenerz erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit rund 184 m² Wohnfläche, vier separaten Wohneinheiten und großzügiger Grünfläche – zum Kaufpreis von nur € 94.500.

Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 46 m² und sind in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur gegliedert.

Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die viel Wohnfläche benötigen, mehrere Generationen unterbringen möchten oder ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten suchen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen planerisch umzugestalten.

Besonders attraktiv ist die südlich ausgerichtete Grünfläche von rund 430 m² mit Blick auf die Eisenerzer Bergwelt.

Vier Einheiten, 184 m² Wohnfläche und ein Kaufpreis unter € 100.000 – eine interessante Ausgangsbasis für Eigennutzer wie auch Investoren.

Auf einen Blick:

ca. 184 m² Wohnfläche
4 separate Wohneinheiten
jeweils ca. 46 m²
insgesamt 8 Zimmer
551 m² Grundstück
rund 430 m² Grünfläche
Keller
großer Dachboden
2 PKW-Abstellplätze
sonnige Südlage
sofort verfügbar
provisionsfrei
Kaufpreis: € 94.500

Vor Inbetriebnahme der Elektroanlage ist vom Käufer ein E-Attest zu veranlassen; daraus entstehende Kosten bzw. Auflagen sind vom Käufer zu übernehmen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, mehrere Wohneinheiten und österreichisches Immobilieneigentum zu einem außergewöhnlichen Einstiegspreis suchen.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <175m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <350m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Polizei <325m
Post <775m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	94.500,00 €
Fläche:	184,00 m²
Zimmer:	8

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6650/28822
Art:	Haus - Doppelhaushälfte
Land:	Österreich
Baujahr:	1940
Kaufpreis:	94.500,00 €
Provision:	PROVISIONSFREI!
Wohnfläche:	184,00 m²
Grundstücksfl.:	551,00 m²
Zimmer:	8
Bäder:	4
WC:	4
Stellplätze:	2
Heizwärmebedarf:	G 290,60 kWh/m²a
fGEE:	D 2,48