Überwachte Gewerbefläche - optional mit Hagelnetz für Auto- und Fuhrparkabstellung - Teilflächen möglich

Halle / Lager / Produktion - Werkstatt, 8330 Feldbach

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in Berndorf bei Feldbach, im wirtschaftlich aktiven Einzugsgebiet von Feldbach. ca. 19 km zur Autobahnauffahrt Gleisdorf (A2 Südautobahn) sehr gute regionale Verkehrsanbindung etabliertes Gewerbeumfeld Die Lage bietet eine ideale Kombination aus: guter Erreichbarkeit ruhiger, gewerblicher Umgebung kosteneffizientem Standort

Beschreibung der Immobilie

Im Gewerbepark Berndorf bei Feldbach gelangt eine vielseitig nutzbare, geschotterte Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 2.876 m² zur Verpachtung.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vollständige Einzäunung, 24h-Videoüberwachung sowie eine hervorragende Eignung für gewerbliche Außenlagerungen und Fahrzeugnutzungen. Dank flexibler Flächenteilung ist sowohl eine Gesamtanmietung als auch die Nutzung von Teilflächen möglich.
Die Kombination aus Sicherheit, Infrastruktur und Flexibilität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Platzbedarf im Außenbereich.

Highlights auf einen Blick

ca. 2.876 m² Gewerbefläche
Teilflächen flexibel verfügbar
vollständig eingezäunt
geschotterter Untergrund
24h videoüberwacht
Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
sehr gute Erreichbarkeit im regionalen Gewerbeumfeld
Lage & Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich in 8324 Berndorf, im wirtschaftlich aktiven Einzugsgebiet von Feldbach.
ca. 19 km zur Autobahnauffahrt Gleisdorf (A2 Südautobahn)
sehr gute regionale Verkehrsanbindung
etabliertes Gewerbeumfeld
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus:
guter Erreichbarkeit
ruhiger, gewerblicher Umgebung
kosteneffizientem Standort
Mietpreis: € 1,30 – 1,60 / m²
abhängig von:
- Flächengröße
- Nutzungsart
- Vertragslaufzeit

Nutzungsmöglichkeiten

Fahrzeugbezogene Nutzung

Autohandel / Fahrzeughandel
(inkl. optionaler Nutzung eines Hagelnetzes mit ca. 50 m)
Wohnmobil- und Wohnwagenstellplätze
Anhängerstellplätze

Lager & Logistik

Freilagerflächen
Containerlagerplätze
Baumaschinen- oder Fuhrparkabstellung

Sonstige gewerbliche Nutzung

Zwischenlagerung
Projektflächen
saisonale Nutzungskonzepte

***Resümee***
Diese Gewerbefläche bietet eine seltene Gelegenheit im Raum Feldbach:
flexible Nutzung
sofort verfügbar
sichere und erschlossene Fläche
ideal für wachsende Betriebe
Ein effizienter Standort für Unternehmen, die funktionale Freiflächen mit guter Infrastruktur suchen.

Eckdaten

Gesamtmiete:	3.738,80 €
Fläche:	2.876,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100168139
Art:	Halle / Lager / Produktion - Werkstatt
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	3.738,80 €
Miete / m²:	1,30 €
Provision:	honorarfrei
Wohnfläche:	2.876,00 m²
Gesamtfläche:	2.876,00 m²