Auhofstraße - 3 Zimmer Neubau mit Balkon und Autoabstellplatz zu verkaufen

1130 Wien - Auhofstraße

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Autoabstellplatz zu verkaufen, 

es sind vom Vorzimmer aus alle Zimmer zentral begehbar, 

die U4 Stationen Unter Stankt Veit, die Straßenbahnlinien 10 sowie die Buslinie 53A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

2. Liftstock, 

ca. 93,00m2 Wohnfläche mit Balkon, 

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Gaszentralheizung, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

BK: € 261,61 brutto/Monat, 

Heizungsakonto: € 107,34 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 198,27/Monat,

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz (Nutzungsrecht) für zusätzlich € 20.000,00 erworben werden, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 400.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap