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Aufgepasst - moderne 3-Zi-Wohnung in Fohnsdorf in zentraler Lage – Erstbezug mit Terrasse - geeignet für Investoren

Wohnung - Erdgeschoß, 8753 Fohnsdorf

Lage der Immobilie

Diese charmante Erdgeschoßwohnung in 8753 Fohnsdorf bietet ruhiges Wohnen inmitten der Steiermark. Die Lage überzeugt durch naturnahe Umgebung und schnellen Zugang zum renommierten Red Bull Ring, ideal für Motorsportfans. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Mit Top 2 erwartet Sie eine moderne 3 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss, die durch ihren Erstbezugscharakter, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Die großzügige Wohn-Essküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Leben und Genießen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Als Teil eines hochwertigen Neubauprojekts im Erstbezug profitieren Sie von moderner Bauweise, zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf Freiflächen und modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 160.000,00 €
Fläche: 60,58 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1679/1628
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 160.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 60,58 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  55,50 kWh/m²a
fGEE:  A  0,70

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Yvonne Pojer

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y.pojer@remax-life.at

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