Wohlfühlen beginnt mit kurzen Wegen – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inklusive

Ihr RE/MAX Tipp: Wohnen in Wels: Top Infrastruktur trifft perfekte Anbindung

Der Besichtigungstag findet am Freitag, 17.04.2026 von 10:00Uhr bis 16:00Uhr statt. Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich!
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Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in bester Lage? Dann könnte dieses Objekt in Wels genau das Richtige für Sie sein!

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend nahe der Oberfeldstraße und überzeugt gleichzeitig durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zur B139 sowie zur Autobahnauffahrt A7 macht diese Lage besonders interessant für Pendler.

Die Wohnung selbst punktet mit einem durchdachten Grundriss und einer kompakten, funktionalen Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Heller Wohn- und Schlafbereich

• Separate Küche

• Badezimmer mit Dusche

• Eigenes Kellerabteil

• Lift im Gebäude

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen enthalten, welches bei Vorliegen der Förderungswürdigkeit übernommen werden kann.

Weiters sind im Kaufpreis zwei weitere Sanierungsdarlehen enthalten.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur rund um die Oberfeldstraße sowie der Nähe zum Stadtzentrum, zur Hochschule und zu zahlreichen Arbeitsplätzen bietet diese Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Investoren beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Investition.

Neugierig geworden? Gleich die Unterlagen anfordern und einen unverbindlichen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Fotos wurden teilweise mit KI optimiert.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap