Anleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum
Wohnung
,
8530
Deutschlandsberg
Beschreibung der Immobilie
Anlegerobjekt: Vermietete Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg
Zum Verkauf steht eine moderne, bereits vermietete Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt!
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 54 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m².
Die Raumaufteilung ist durchdacht:
Vorraum, Badezimmer mit WC, Schrankraum, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und ebenfalls Zugang auf die Terrasse.
Highlights:
• Einbauküche
• bodenebene Dusche
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)
• Besucherparkplätze vorhanden
• Nahversorgung fußläufig erreichbar
Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit in zentraler Lage.
Jetzt besichtigen und Chance nutzen!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 174.546,49 € |
| Fläche: | 54,06 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 00050012940036 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022/2023 |
| Kaufpreis: | 174.546,49 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 106,59 € |
| Heizkosten: | 63,79 € |
| Wohnfläche: | 54,06 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 1,29 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hannes Schlag
Raiffeisen Steiermark
hannes.schlag@rlbstmk.at
22711
+43 664 855 04 06
