Beschreibung der Immobilie
ALTBAUWOHNUNG im JUGENDSTILHAUS
Diese im 3.Liftstock eines klassischen Altbaus nahe des Schubertparks und Kutschkermarktes gelegene Mietwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum.
Infrastruktur
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus. Direkte Einkaufsmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe geboten.
Diverse Parks, wie zum Beispiel der Währinger Schubertpark selbst, oder aber auch der Türkenschanz- sowie Sternwartepark befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Virtuelle 360° Tour:
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CHARMING ART NOUVEAU APARTMENT
This 3 room apartment on the 3rd floor of a classic turn of the century building near Schubertpark and Kutschkermarkt offers the following
Layout:
central anteroom, 3 rooms, kitchen, bathroom, separate toilet and storage room.
Equipment:
- parquet flooring
-
Infrastructure:
The apartment is characterized above all by its excellent location. Direct shopping facilities are available in the immediate vicinity.
Various parks, such as the Währinger Schubertpark but also the Türkenschanz and Sternwarte Park are within walking distance.
An unlimited tenancy is offered with a one-year tenant waiver.
Virtual 360° tour:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.987,92 € |
| Fläche: | 114,10 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 17353 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Gesamtmiete: | 1.987,92 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.570,20 € |
| Kaltmiete: | 1.807,20 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 237,00 € |
| MwSt Gesamt: | 180,72 € |
| Wohnfläche: | 114,10 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 69,38 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,31 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
robin@kalandra.at
+43-1533326913
+43-69911804004
F +43-1-533-32-69-20

