Premium Doppelhaushälfte in Kalksburg - Stil, Qualität & Natur vereint.

Diese exklusive Doppelhaushälfte im begehrten Kalksburg vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen am Rande des Wienerwalds und die komfortable Nähe zur städtischen Infrastruktur. Ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die stilvoll wohnen und dabei auf nichts verzichten möchten.

Direkt vor der Haustür beginnt das Grün – perfekt für Spaziergänge mit Kindern oder Hunden. Gleichzeitig befinden sich renommierte Schulen wie das Kollegium Kalksburg, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in kurzer Zeit mitten in der Stadt sind.

Das Haus beeindruckt mit klarer, zeitloser Architektur und einem großzügigen Grundriss, der viel Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Lebensgestaltung bietet.

Bauqualität, die man spürt: Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Zur Ausstattung gehören:

• Fußbodenheizung

• Effiziente Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage

• Smart-Home-System

• Kühldecke für zugfreie Klimatisierung

• Eichenparkett in allen Wohnräumen

• Flexibel nutzbare Raumaufteilung

• Privates Dachgeschoss mit En-Suite-Bad und Terrasse – ein perfekter Rückzugsort für Eltern oder erwachsene Kinder

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Wohngegenden Wiens!

Eigennutzer profitieren jetzt doppelt.
Bis 30. Juni 2026 entfällt die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Bei einem Kaufpreis von € 999.000 ergibt sich daraus eine attraktive Ersparnis — eine Gelegenheit mit Ablaufdatum.

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Ich nehme mir gerne Zeit für Sie.

Gerne berate ich Sie auf Deutsch, English und Arabisch.

Ihr Ansprechpartner
Sajid Aladam
0681 20537855
sa@moo-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap