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Moderne Wohnung mit Balkon im Sonnbergviertel

Wohnung - Etage, 2380 Perchtoldsdorf

100b

Wohnzimmer mit Balkon

Balkon

Grundriss

Lage der Immobilie

Lage: -Stationen der beiden Ortsbuslinien sind in ca. 7 Min. zu Fuß erreichbar - Bhf Perchtoldsdorf in ca. 8 Min. mit dem Fahrrad erreichbar - viele Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung - Apotheke und Ärzte innerhalb von 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar - Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar - Perchtoldsdorfer Heide, Begrischpark, Freizeitzentrum

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Haus befindet sich in allerbester Perchtoldsdorfer Lage – dem Sonnbergviertel. Sowohl die Burg, die Heide, der Hauptplatz, als auch die vielen Heurigen sind ganz leicht zu erreichen. Diese sehr schöne und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (ca. 62,8 m²) mit viel Stauraum liegt im 1. Stock mit Lift in dem 2014 erbautem Haus. Der Grundriss ist offen, große Glasflächen lassen viel Licht in die Zimmer. Küche, Bad und WC sind modern und schlicht eingerichtet. Der Balkon ist nach Süden orientiert und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages. Die Wohnung ist ideal für ein Paar, denn Sie bietet mit einem separatem Schrankraum, einem Kellerabteil und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum genügend Platz. Zusätzlich gibt es einen Garagenplatz, der genommen werden muss.

Eckdaten

Gesamtmiete:	999,00 €
Fläche:	62,80 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1227
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	2014
Zustand:	Neuwertig
Gesamtmiete:	999,00 €
Kaltmiete (netto):	714,43 €
Kaltmiete:	714,43 €
Provision:	-
Betriebskosten:	258,70 €
Wohnfläche:	62,80 m²
Zimmer:	2
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	B 45,60 kWh/m²a
fGEE:	0,87