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Repräsentative Bürofläche in bester Innenstadtlage nahe Schottentor zu mieten - 1010 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U2, U3 Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D Bus: 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Bürofläche in bester Innenstadtlage nahe Schottentor Inmitten des Bankenviertels in der Wiener Innenstadt, unmittelbar bei der Freyung, befindet sich das generalsanierte Stilhaus, in dem repräsentative Schauraum- und Büroflächen zur Vermietung kommen. Das Gebäude verfügt über zwei aufwendige Foyers sowie zwei Stiegenhäuser (Stiegenhaus Wächtergasse und Stiegenhaus Renngasse). Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kostet € 280,00 inkl. BK exkl. USt/Platz. Verfügbare Fläche: 3.OG, Top 303, ca. 323 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 25,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,24

Eckdaten

Gesamtmiete: 11.735,42 €
Fläche: 323,29 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109261868
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Nach_vereinbarung
Gesamtmiete: 11.735,42 €
Kaltmiete (netto): 8.082,25 €
Kaltmiete: 9.779,52 €
Miete / m²: 25,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 1.697,27 €
Bürofläche: 323,29 m²
Heizwärmebedarf:  C  65,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,15

Internet und TV

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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