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Moderne Lagerflächen nahe S1 / A4 / Flughafen-Wien

Halle / Lager / Produktion - Lager, 2320 Schwechat

Lage der Immobilie

- Schwechat in unmittelbarer Nähe zum Flughafen - Direkter Anschluss an die S1 und A4 - Gute Erreichbarkeit über die B9 und B10

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerfläche im Erdgeschoss mit angeschlossener Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage nahe der S1 und A4. Dieser attraktive Logistikstandort bietet optimale Voraussetzungen für Lagerung, Distribution und Warenumschlag. Die hellen, gut belichteten Flächen sind modern ausgestattet und eignen sich ideal für Logistikunternehmen, Speditionen, Handelsbetriebe und Gewerbebetriebe. Durch die direkte Kombination von Lager und Büro entstehen effiziente Arbeitsabläufe und kurze Wege. Weitere Büroflächen können bei Bedarf flexibel im Objekt angemietet werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit und hohe Standortqualität für nationale und internationale Logistikprozesse..

Eckdaten

Gesamtmiete: 7.504,85 €
Fläche: 741,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVG-I-09138/33
Art: Halle / Lager / Produktion - Lager
Land: Österreich
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 7.504,85 €
Kaltmiete (netto): 3.705,00 €
Kaltmiete: 4.446,00 €
Miete / m²: 5,00 €
Provision: 3BMM
Betriebskosten: 2.549,04 €
Nutzfläche: 741,00 m²
Gesamtfläche: 741,00 m²
Lagerfläche: 741,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  74,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,32

Ausstattung

Fernwärme, Kantine/Cafeteria, Rampe



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier



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Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz

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