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Büro mit Garten im 9. Bezirk

Büro / Praxis - Bürofläche, 1090 Wien

Beschreibung der Immobilie

Dieses ca. 113 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den Zugang zu einem ruhigen Garten mit ca. 252 m², der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Fläche gliedert sich wie folgt: ein zentral gelegenes Vorzimmer / Empfangsbereich vier getrennt begehbare Büroräume, ideal geeignet für Einzel- oder Teamarbeitsplätze eine voll ausgestattete Küche zwei separate WC-Einheiten Der Garten bietet eine willkommene Rückzugsmöglichkeit für Pausen im Freien oder informelle Besprechungen in entspannter Atmosphäre. Dank der praktischen Raumaufteilung und der zentralen Lage eignet sich dieses Objekt ideal für Firmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich gemütliche Arbeitsumgebung legen.

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.582,80 €
Fläche: 113,30 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVG-O-12919/810
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 2.582,80 €
Kaltmiete (netto): 1.800,00 €
Kaltmiete: 2.160,00 €
Miete / m²: 15,89 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 352,33 €
Nutzfläche: 113,30 m²
Bürofläche: 113,30 m²

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