Imbiss / Lieferservice: Top-Lage + voll ausgestattet !

Zur Vermietung gelangt ein kompaktes und effizient nutzbares Geschäftslokal in guter Frequenzlage des 2. Bezirks.

Das Souterrain-Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 57 m² und umfasst einen Verkaufsraum mit etwa 8 Sitzplätzen sowie einen Arbeitsraum/Küchenbereich, der mit sämtlichen Geräten zur Herstellung und Zubereitung von Speisen ausgestattet ist.

• Nutzfläche: ca. 57 m²

• Verkaufsraum mit ca. 8 Sitzplätzen

• Voll ausgestatteter Arbeitsraum/Küche

• Zu- und Abluft über Innenhof (Aktivkohlefiltersystem)

Der Standort ist seit vielen Jahren erfolgreich als Imbiss etabliert und profitiert von der Nähe zur frequentierten Lassallestraße mit zahlreichen Büro- und Geschäftsgebäuden.

Insbesondere der Bereich Lieferservice bietet erhebliches Potenzial. Gleichzeitig eignet sich das Lokal auch für neue, zeitgemäße Gastronomiekonzepte – wie etwa To-Go-Produkte, Getränkekonzepte, frische Snacks oder andere Impulskaufangebote.

Ausstattung

• Elektroherd mit 6 Kochfeldern
• Edelstahl (Niro) Arbeitstische
• Kühlpult mit Arbeitsplatte und 3 Einschüben
• Saladette
• Gastro-Spültisch
• Kühl- und Tiefkühlschränke
• Lüftungsanlage (über Innenhof geführt) 

Die Investitionsablöse für Geräte und bestehende Ausstattung beträgt € 38.000,-.

Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer:innen, die entweder ein bestehendes, funktionierendes Konzept fortführen oder mit einer neuen, innovativen Idee in den Markt eintreten möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap