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Helle Wohnung mit loftartigem Wohnbereich in ruhiger Lage

Wohnung , 1100 Wien

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2. Liftstock eines im Jahre 1957 errichteten und im Jahr 2013 komplett thermisch-energetisch sanierten Gebäudes. Sie verfügt über ein rund 20m² großes Schlafzimmer und einen dank Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer über 33m² großen Wohn- und Essbereich. Das im Zuge dieser Umbauten ebenfalls erweiterte Bad mit Fenster ist mit einer großen Eckbadewanne (inkl. Whirlpool-Funktion), einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zentraler Vorraum und ein separates WC vervollständigen den Grundriss, und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 237.000,00 €
Fläche: 66,59 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 2533/6835
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1957
Alter: Neubau
Kaufpreis: 237.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 157,41 €
MwSt Gesamt: 17,03 €
Wohnfläche: 66,59 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  37,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Börner Ihr Hausmakler GmbH

Mag. Christian Goldschwend

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