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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Luftenberg

Wohnung , 4225 Luftenberg , Am Golfplatz 49

Lage der Immobilie

Golfplatz Kindergarten und Schule Bank Öffentliche Verkehrsmittel

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luftenberg, Oberösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 68,22 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. 

Die Wohnung wird unterteilt in Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Ein Abstellraum steht ebenso zur Verfügung.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien.

Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindergarten und Schule, die fußläufig erreichbar sind und den Alltag erleichtern. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.150m
Apotheke <2.625m
Krankenhaus <8.475m
Klinik <3.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <900m
Schule <975m
Universität <8.225m
Höhere Schule <6.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <2.550m
Einkaufszentrum <3.800m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.100m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <4.275m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <6.150m
Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 680,55 €
Fläche: 68,22 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 5096/4032
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2004
Gesamtmiete: 680,55
Kaltmiete (netto): 425,00 €
Kaltmiete: 616,41 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 163,81 €
MwSt Gesamt: 64,14 €
Wohnfläche: 68,22 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  40,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,89

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Lic. Florentina Kraffonara

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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