Zentrale 3-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof Graz – flexibel nutzbar & sofort verfügbar

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Gebäude in hervorragender Lage in Graz. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Raumhöhen und ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Zwei Schlafzimmer – ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice

• Wohn- und Essbereich mit Küche 

• Badezimmer – funktional und zeitgemäß ausgestattet

• Lift im Haus – komfortabler Zugang zur Wohnung

• Hohe Raumhöhe – sorgt für Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl

• Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt ideal zwischen dem Graz Hauptbahnhof und dem Krankenhaus der Elisabethinen Graz. Diese zentrale und dennoch gut angebundene Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnellen Wegen in die Innenstadt.

Fazit

Eine stadtnahe, funktionale Wohnung mit Potenzial, die durch ihre Lage, Raumaufteilung und Flexibilität überzeugt. Hier treffen urbanes Wohnen und Alltagstauglichkeit aufeinander.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap