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Top-Baugrundstück in begehrter Lage

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 2231 Strasshof an der Nordbahn

Drohnenansicht 1

Flächenwidmungs- und Bebauungsplan

Drohnenansicht 2

Lage der Immobilie

Das Baugrundstück in 2231 Strasshof an der Nordbahn bietet ideale Bedingungen für Ihr Eigenheim. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Kindergarten, Schule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekt für Familien und Pendler.

Beschreibung der Immobilie

Top-Baugrundstück in begehrter Lage

Zum Verkauf gelangt ein 1.249 m² großes Baugrundstück, welches sich in einer zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Stadtgemeinde Strasshof, befindet.

Hard-Facts:

- 1.249 m² großes Baugrundstück ohne Bauzwang
- Das Grundstück ist ca. 18 Meter breit und 70 Meter lang
- Bauland Wohngebiet, 3 Wohneinheiten möglich
- Offene oder gekuppelte Bauweise, 30 % der Gesamtfläche sind verbaubar
- Bauklasse I, II eingeschränkt auf 7 Meter Höhe
- In Wien-Nähe mit guter Verkehrsanbindung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen!

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	345.000,00 €
Fläche:	1.249,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3118/759
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	345.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	1.249,00 m²