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Traumhafte Gartenwohnung in Hietzinger Bestlage

Wohnung - Erdgeschoß, 1130 Wien

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Beschreibung der Immobilie

In dem nahe der Hietzinger Hauptstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 80m² zuzüglich einer Terrasse mit 15,41m² und einem Garten mit 125,60m² und kann besonders durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken Allgemeine Informationen: Erdgeschoss mit Lift Außenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Garage Optional anmietbar Heizungsart: Zentralheizung – Fernwärme Lage: U-Bahn: U4 Unter St. Veit Straßenbahn: 10 Bus: 53A, 54B Energieausweis: HWB: 52,70 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 180,00€

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.038,66 €
Fläche:	80,90 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/85438
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2011
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	2.038,66 €
Kaltmiete (netto):	1.495,52 €
Kaltmiete:	1.895,00 €
Wohnfläche:	80,90 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Garten:	125,60 m²
Heizwärmebedarf:	C 52,70 kWh/m²a