Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung
Wohnung
,
5760
Saalfelden am Steinernen Meer
Lage der Immobilie
Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und
einer Fülle an Freizeitaktivitäten.
Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Steinernen Meer und der Leoganger Steinbergen bietet Saalfelden ein einzigartiges Flair aus ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Mit dem
Besten aus zwei Welten lässt sich hier das Leben in vollen Zügen genießen!
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung A9 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses A und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Verweilen und Zusammensein einlädt. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dabei für optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden.
Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere gleich große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Waschmaschinenanschluss – sowie ein praktischer Abstellraum und ein zentraler Flur mit ausreichend Bewegungsfreiheit ergänzen das stimmige Gesamtbild dieser
Wohnung.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf
das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 627.404,00 € |
| Fläche: | 87,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003010 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Kaufpreis: | 627.404,00 € |
| Wohnfläche: | 87,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 13,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Susanne Landerer
Raiffeisen Salzburg
susanne.landerer@immoraiffeisen.at
72218
+4366478067433
