Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Obergeschoss
Wohnung
,
5722
Niedernsill
Lage der Immobilie
Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete
Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Beschreibung der Immobilie
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Südost-Ausrichtung – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein einladender Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen
das Raumangebot sinnvoll.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf
das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 344.538,00 € |
| Fläche: | 53,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003018 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Kaufpreis: | 344.538,00 € |
| Wohnfläche: | 53,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 42,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sandra Bräuer
Raiffeisen Salzburg
sandra.braeuer@immoraiffeisen.at
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