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Neuwertige Halle - für Lager und/oder Produktion - beheizbar!

Halle / Lager / Produktion - Halle, 4707 Schlüßlberg , Gewerbepark

Lage der Immobilie

Die Halle befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage an der B137, nur 5 km vom Stadtzentrum Grieskirchen und knapp 9 km von der Autobahnauffahrt A8 Pichl entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Diese Halle wurde 2021 errichtet und ist technisch bestens ausgestattet:

- Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
- Alarmanlage
- das Einfahrtstor kann mittels Handy gesteuert werden

Die Halle hat einen Grundriss von 16 x 24 m.

Die Hallenhöhe bis Unterkante Träger beträgt 5 m, bis zum Dach knapp 6 m.
Das Tor hat eine Durchfahrtshöhe von 4,25 m.

Bei Bedarf können zusätzlich 2 Freiflächen mit 70 und 180 m² um € 1,--/m² angemietet werden.

Im angegebenen Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten (ausgenommen Strom) bereits inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Krankenhaus <3.250m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	3.080,00 €
Fläche:	384,60 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	160870
Art:	Halle / Lager / Produktion - Halle
Land:	Österreich
Kaltmiete (netto):	3.080,00 €
Kaltmiete:	3.080,00 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt:	616,00 €
Nutzfläche:	384,60 m²
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 137,50 kWh/m²a
fGEE:	A 0,85