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Studioappartement im Souterrain

Halle / Lager / Produktion , 1190 Wien

Plan Souterrain

Plan (ungefährer Grundriss)

Lage der Immobilie

Döblinger Cottage, Straßenbahnlinie 38 (Hardtgasse) wenige Gehminuten entfernt

Beschreibung der Immobilie

Studio im Souterrein in Bestlage des Döblinger Cottage mit einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern (eines davon mit Küchenzeile), Bad mit Dusche+WC.

Das Geschäftslokal wäre sehr gut nutzbar als Kosmetik- oder Nagelstudio. Bitte keine Anfragen wegen Serviced Apartments, Kurzzeitvermietung, Automatenshop, oä.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	631,36 €
Fläche:	40,65 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2236
Art:	Halle / Lager / Produktion
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaltmiete (netto):	631,36 €
Kaltmiete:	726,36 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	95,00 €
MwSt Gesamt:	72,64 €
Nutzfläche:	40,65 m²
Zimmer:	2
Heizwärmebedarf:	C 83,16 kWh/m²a