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Offene Bürofläche mit viel Tageslicht

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

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Lage der Immobilie

Nähe Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße

Beschreibung der Immobilie

Das Bürogebäude befindet sich in einem ruhigen Teil des 3. Wiener Gemeindebezirks. Zur Vermietung gelangt eine ca. 498 m² Bürofläche. Das Büro verfügt über einen offenen Grundriss, wodurch eine flexible Raumgestaltung ermöglicht wird. Durch die großzügigen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Fläche und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich der Open-Space Fläche verfügt das Büro über drei getrennt begehbare Büro- oder Besprechungsräumlichkeiten, Technikraum, Archiv, Serveraum, und Teeküche.

Eckdaten

Gesamtmiete:	7.004,43 €
Fläche:	498,04 m²
Zimmer:	5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVG-O-13239/04
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	7.004,43 €
Kaltmiete (netto):	4.457,46 €
Kaltmiete:	5.348,95 €
Miete / m²:	8,95 €
Provision:	3 BMM zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	1.379,57 €
Nutzfläche:	498,04 m²
Bürofläche:	498,04 m²
Zimmer:	5
Heizwärmebedarf:	B 41,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,96

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Ihre persönliche Beratung

Magdalena Lemut, BSc (WU)

OTTO Immobilien GmbH

m.lemut@otto.at

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