360 TOUR // TERRASSENWOHNUNG IN DÖBLING

LOFTWOHNUNG mit TERRASSE im STILHAUS 

In zentraler Döblinger Lage wird im Mezzanin eines Jugendstilzinshauses eine im Jahr 2004 renovierte Wohnung angeboten.

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohnraum mit offener Küchenzeile (ca. 40m²) ( gründsätzlich ist ein 2tes Zimmer abteilbar) und Zugang zu einer ca. 11m² großen, innenhof-westseitigen Terrasse, Wannen- und Duschbad, separates WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß.

Die Wohnung ist rein westseitig in den begrünten Innenhof des Gebäudes orientiert.

Ausstattung:

- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Design-Einbauküchenzeile mit weißen Fronten & Nirosta-Einbaugeräten,
- Alarmanlage,
- Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wird unbefristet mit 1-jährigem Kündiigungsverzicht angeboten.

Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich,

Bitte vorab der Besichtigung um die Selbstauskunft.

Der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap