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HERRLICH GRÜN UND RUHIG - Loggia-Wohnung mit sonnigem Gartenblick

Wohnung , 2500 Baden

unverbauter Gartenblick

Wohnschlafzimmer

wenige Schritte zur Schwechat

nahe Ruine Rauhenstein

Einrichtungsbeispiele

Lage der Immobilie

grün & ruhig

Beschreibung der Immobilie

Schöne Anlegerwohnung - befristet vermietet!

Erholsames Wohnen an der Natur!

Großzügige Garconniere mit schönem Gartenblick ohne Gegenüber.

Hübsche Raumaufteilung mit zentralem Vorzimmer-ca. 8m2, Wohnschlafzimmer mit neuwertiger Einbauküche-ca. 37m2 und Loggia, Badezimmer mit WC, Abstellraum. Wohnfläche ca. 58,5m2 inkl. Loggia-ca.6m2.

Gepflegte Wohnhausanlage mit sonnigem Parkgarten in herrlich grüner Umgebung für Erholung und Sport -

Lauf-, Wander- u. Tennismöglichkeiten haben Sie direkt vor der Haustüre.

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - in wenigen Minuten ist man beim Strandbad, im Zentrum und am Bahnhof.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	210.000,00 €
Fläche:	58,50 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2036
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1985
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	210.000,00 €
Kaufpreis / m²:	3.589,74 €
Betriebskosten:	135,47 €
Heizkosten:	41,87 €
MwSt Gesamt:	23,17 €
Nutzfläche:	58,50 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 63,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,20