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2-Zimmerwohnung mit wunderschöner 27m²-Sonnenterrasse

Wohnung - Terrassenwohnung, 2320 Schwechat

Beschreibung der Immobilie

Zu kaufen ist diese renovierte 2-Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse.

Im 4. Stockwerk mit Lift befindet sich diese Wohnung mit ca. 46m².

Vom Vorraum gelangt man in die Wohn-Küche, in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und in das getrennte WC. 

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die 27,62m² große westseitige Terrasse. 

Die komplette Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert: Bad, WC, Bodenbeläge, Fenster, Insektenschutzgitter, elektrische Außenjalousien (zusätzlich mit App-Steuerung), Gastherme, Terrassenbelag, Küche, Fassade und Dämmung, ...

Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Eine Waschküche mit Trockenraum und PKW-Stellplätze stehen allen Bewohnern des Hauses nach Verfügbarkeit zur Verfügung. 

DAVE-Startpreis: 170.000€

Nachdem Sie die Immobilie besichtigt haben, bekommen Sie den Link zum DAVE-Bieterverfahren, wo alle Unterlagen hinterlegt sind. Wenn die Finanzierung gesichert ist, können Sie bis voraussichtlich 23.05.2026 mitbieten.
Wir empfehlen die Finanzierung, unabhängig davon welche Immobilie Sie kaufen, bereits vorab zu klären, damit Sie, wenn die passende Immobilie kommt, rasch zuschlagen können.

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Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 170.000,00 €
Fläche: 46,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 2434/2206
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Zustand: Teil_vollrenoviert
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 170.000,00
Kaufpreis / m²: 2.297,30 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 112,88 €
MwSt Gesamt: 12,89 €
Wohnfläche: 46,00 m²
Nutzfläche: 74,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  99,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,10

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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